04:13 - Thứ hai, ngày 25 tháng 9 năm 2017 Liên hệ tòa soạn   |  Giới thiệu
 
 
 
Trang chủ Tin vắn DRAGON RIVERSIDE CITY - THÀNH PHỐ 5 SAO TRONG LÒNG THÀNH PHỐ      -     Nhà đầu tư ưa thích dự án Đất nền đã có sổ riêng      -     The Habitat Bình Dương đoạt Giải “Căn hộ hạng Trung tốt nhất” 2017      -     Thu hồi đất, cần hài hòa lợi ích Người dân và Nhà đầu tư      -     2017-NĂM ĐỘT PHÁ VỀ ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ THÔNG TIN      -     Định vị nhà ở giá hợp lý tại Việt Nam      -     Công nghệ Mới: TÌM KIẾM & MUA BÁN BĐS      -     Thị trường Bất động sản 2017 hứa hẹn nhiều sôi động      -     Cấp GCN Quyền Sử dụng Đất đối với diện tích đất tăng thêm      -     Hội thảo “Tham vấn Bộ Chỉ số Đô thị phục vụ Phát triển Đô thị Quốc gia”
 
 
Tin tức & sự kiện
DRAGON RIVERSIDE CITY - THÀNH PHỐ 5 SAO TRONG LÒNG THÀNH PHỐ
Nhà đầu tư ưa thích dự án Đất nền đã có sổ riêng
The Habitat Bình Dương đoạt Giải “Căn hộ hạng Trung tốt nhất” 2017
Thu hồi đất, cần hài hòa lợi ích Người dân và Nhà đầu tư
2017-NĂM ĐỘT PHÁ VỀ ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ THÔNG TIN
Định vị nhà ở giá hợp lý tại Việt Nam
Công nghệ Mới: TÌM KIẾM & MUA BÁN BĐS
 
 
  Quảng cáo
 
 
:: Trang chủ     Thông tin thị trường
23:20:57 28/07/2017 Bản in
 
Hình minh họa
Theo CBRE Việt Nam, Khu Đông vẫn khẳng định vị thế dẫn đầu trên Thị trường Bất động sản TP.HCM, do đảm bảo gia tăng các chuỗi giá trị và hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.
 

Trong đó quận 2 giữ vai trò nổi bật, chiếm 36% nguồn cung chào bán mới, với tỉ lệ bán đạt 75%, cao hơn 7% so với mức trung bình ba năm trước là 68%. Khảo sát của CBRE cho thấy, Người mua để ở và các Nhà đầu tư đang tiếp tục kỳ vọng vào khu vực này khi hàng loạt cơ sở hạ tầng đã triển khai theo kế hoạch như đường cao tốc, cầu thay phà Cát Lái, đường nối Mai Chí Thọ và khu vực Thạnh Mỹ Lợi, đường Đồng Văn Cống sẽ không còn xe container sau khi tuyến đường vành đai 2 hoàn thành. Dự báo, Quận 2 vẫn là khu vực tiềm năng phát triển các dự án Bất động sản.

 

Trong đó Thủ Thiêm và Thạnh Mỹ Lợi là những Khu dân cư được đầu tư hạ tầng đồng bộ, cũng là nơi quỹ đất còn nhiều. Bên cạnh sự hỗ trợ của cơ sở hạ tầng và tham gia của Nhà đầu tư nước ngoài cùng các Chủ đầu tư trong nước là những động lực tạo nên sức hút cho Thị trường Bất động sản tại đây. Theo đó nhiều Chủ đầu tư lớn đã đổ về khu vực này. Mới đây, tháng 7/2017 dự án Waterina Suites ra mắt với quy mô 25 tầng, 86 căn hộ có diện tích từ 87-500m2/căn có tầm nhìn ra sông Sài Gòn là dự án của Tập đoàn Maeda (Nhật Bản) cùng hợp tác với Công ty Thiên Đức, thành viên của Công ty Golf Long Thành thực hiện.

 

Tiện nghi vượt trội, nội thất thông minh

 

Theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, năm 2016 trong số các Nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Bất động sản Việt Nam, Nhật Bản giữ vị trí dẫn đầu với 22%, Singapore 17%, Hàn Quốc 14% và Hoa Kỳ là 8%.... Thực tế cũng cho thấy Thị trường Bất động sản Việt Nam thu hút các công ty Nhật Bản chủ yếu tập trung tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Bên cạnh những thương hiệu quen thuộc như Captitaland, Kusto, Keppel Land, và sắp tới sẽ có thêm Fraser; Maeda là tên tuổi mới nhưng khá quen thuộc do Tập đoàn Maeda đã có mặt ở Việt Nam với nhiều dự án như: Dự án Xây dựng Thủy điện Damin (1997); Ga Hành khách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (2004); Và Công trình Tuyến xe điện ngầm Metro số 1 tại TP.HCM hiện nay.

 

Trên thế giới với gần 100 năm hình thành và phát triển, Maeda cũng gắn với nhiều dự án lớn như Sân Vận động Bóng chày có mái vòm Fukuoka; Sân bay quốc tế Hongkong. Tại Việt Nam, vào thời điểm này, Maeda hợp tác cùng Công ty Thiên Đức, thành viên Công ty Golf Long Thành thực hiện dự án căn hộ cao cấp Waterina Suites ở khu Thạnh Mỹ Lợi (quận 2). Nhưng không chỉ vậy, các Nhà đầu tư Nhật Bản còn ghi dấu ấn trong làn sóng đầu tư vào Dự án Bất động sản cao cấp tại Việt Nam.

 

Trong các thương vụ có thể kể đến là Kajima (Nhật Bản) và Indochina Capital; Mitsubishi cùng Tập đoàn Bitexco; Bộ  ba Daiwa House – Nomura - Sumitomo kết nối cùng Phú Mỹ Hưng; Tokyu hợp tác với Becamex, Hay Creed Group rót vốn vào Năm Bảy Bảy, An Gia; Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad với Nam Long; Lemon Grass Master Fund cùng Sonkim Land. Trong các Nhà đầu tư này, Maeda là tập đoàn có kinh nghiệm về công trình cao ốc, nhà chung cư. Điều này lý giải việc Maeda đầu tư vào dự án Waterina Suites ở Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Theo đó, với kinh nghiệm, uy tín và nguồn lực tài chính mạnh của một nhà phát triển dự án chuyên nghiệp, kiến trúc Waterina được hình thành từ cảm hứng giữa sự uyển chuyển sóng nước sông Sài Gòn kết hợp cùng cấu trúc của những thửa ruộng bậc thang ở miền núi phía Bắc, đã tạo cho Waterina Suites dáng dấp một tác phẩm nghệ thuật đương đại. Đây là sáng tạo của Kiến trúc sư nổi tiếng Nhật Bản - Kengo Kuma - tác giả của những thiết kế ấn tượng như Tòa nhà Harbour tại Sydney (Úc), Bảo tàng Folk Art tại Hàng Châu (Trung Quốc), Nhà ga Saint-Denis Paris (Pháp), Sân Vận động Olympic Tokyo (năm 2020)….

 

Đặc biệt, Waterina Suites còn là dự án tiên phong ứng dụng công nghệ kỹ thuật mới (có chi phí gấp 2 lần so với xây thông thường) như toàn bộ tường bao và ngăn giữa các căn hộ được đúc bê tông cốt thép (mức chịu nhiệt 1000 độ C); Mặt ngoài tòa nhà được phủ sơn đàn hồi có khả năng tự vá vết nứt, chống thấm do mưa nắng lên đến 10 năm; Hệ thống xử lý xả thải đấu nối chống rò rỉ, cách âm chuẩn thư viện; Hệ thống thoát hiểm, báo cháy, an ninh được đầu tư đúng chuẩn; Lan can với chất liệu thép không rỉ cứng cáp được uốn lượn sóng mềm mại bọc theo căn hộ có tầm nhìn hướng sông Sài Gòn; Bên cạnh số lượng căn hộ hữu hạn (25 tầng, 86 căn hộ), Waterina Suites cũng đi theo xu hướng căn hộ diện tích lớn (sky villa), mang đến cho người ở cảm giác rộng rãi, tiện nghi và thoải mái. Với các căn hộ có diện tích từ 87 – 500m2, độ cao thông tầng lên tới 3,2m với căn hộ đơn và 6m với căn hộ thông tầng.

 

Nội thất trong căn hộ Waterina Suites ngoài chức năng sinh hoạt chung còn tối ưu hóa không gian và tiện ích sử dụng trong mỗi căn hộ, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, học tập, nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình.

 

Waterina Suites, cư dân còn có thể tận hưởng những dịch vụ và tiện ích nội khu cao cấp có ngay bên hiên nhà như: Hồ bơi, công viên, khu thể thao, khu thương mại, khu vui chơi trẻ em… Và tận hưởng sự yên tâm với hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy và hệ thống khóa cửa thẻ từ cho từng căn hộ.

 

Riêng đế tòa nhà Waterina Suites được thiết kế với giếng trời xuyên suốt khối đế xuống sảnh đón, phủ bên trong là hoa văn lấy ý tưởng từ Cung đình Huế hòa trộn trên nền gỗ mộc. Xung quanh tầng khối đế là những bồn hoa bằng gỗ. Vách ngăn ban công giữa các căn hộ được trồng những dàn dây leo với hệ thống tưới tự động khiến Waterina Suites như một  Resort Home giữa lòng thành phố. Theo đó, các căn hộ tại Waterina Suites TP.HCM có chất lượng tương đương căn hộ ở Tokyo, với giá bán bình quân ở mức 3.100 USD/m2.

 

Bà Đặng Phương Hằng, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam - đơn vị quản lý bán hàng, tư vấn tiếp thị và quản lý đại lý dự án Waterina chia sẻ: Khi đầu tư, giá trị của một sản phẩm nhà ở không chỉ dựa trên những tiện ích trước mắt mà còn được tính trên khả năng phát triển lâu dài bền vững, và hài hòa với môi trường thiên nhiên….Với lợi thế và những khác biệt về vị trí, tiềm năng phát triển, dịch vụ hoàn chỉnh, thiết kế hiện đại, dự án Waterina Suites được xem như viên ngọc xanh trong chuỗi giá trị kiến tạo nên sự bền vững cho khu đô thị cao cấp trên địa bàn quận 2. Điều này không chỉ hấp dẫn các Nhà đầu tư mà còn phù hợp nhu cầu an cư tại khu vực trung tâm TP.HCM.

 

Nhận định tiềm năng thị trường căn hộ cao cấp ở Việt Nam, Tiến sĩ Tetsuo Kida, Tổng Giám Đốc Maeda Thiên đức cho rằng, Việt Nam có nhiều điểm tương đồng với Thị trường Bất động sản nhà ở tại Nhật Bản và Thái Lan. Đó là, khi cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, người tiêu dùng sẽ có xu hướng yêu cầu chất lượng hàng hóa cao hơn. Và Thị trường Bất động sản là nhà ở tại Việt Nam cũng sẽ phát triển theo hướng này trong giai đoạn tới./.

 
NGUYỄN TRỌNG HÀ
 
Các tin khác    
    Bất động sản đầu năm thu hút 314,8 triệu USD (10/02)
    Bảo lãnh Chính phủ không được quá 70% tổng mức đầu tư dự án (31/01)
    Đã có 62/63 tỉnh, thành phố lập Trung tâm Phát triển Quỹ Đất (15/01)
    Realtor Việt Nam giới thiệu: Công nghệ đăng tin và tìm kiếm BĐS theo chuẩn Hoa Kỳ (28/12)
    4 giải pháp triển khai nhanh Chương trình hỗ trợ nhà ở cho người có công (13/11)
    Đưa Quản trị Đất đai vào hội nhập Kinh tế ASEAN (24/06)
 
 
 
  Đối tác chính
  Quảng cáo
 
Bạn đánh giá thế nào về Tạp Chí Bất Động Sản Việt Nam



 
 
  Tin tức & sự kiện           Không gian sống           Nhìn ra thế giới           Văn hóa thể thao & du lịch           DN & Thương hiệu           Forum thị trường & DN BĐS
 
Tạp chí BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ ĐẤT VIỆT NAM: tapchibatdongsanvietnam.vn
Email: tsbatdongsan@yahoo.com - Điện thoại: 01227657906
Địa chỉ: 159/44/19 – Trần Văn Đang – P.11 – Q.3 – TP.HCM
Giấy phép số 169/GP-TĐTT; Cục Phát thanh, Truyền hình và Thông tin điện tử, Bộ Thông tin và Truyền thông
Đề nghị ghi rõ nguồn "tapchibatdongsanvietnam.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này